Инструкция: как вернуть подоходный налог при оплате ипотеки в Узбекистане

Если вы уже купили квартиру в ипотеку, вы можете вернуть часть денег за счёт налоговой льготы. Для этого не нужно обращаться в отделение — достаточно подать заявку онлайн через сервис MySoliq. Разбираемся, кто может оформить возврат подоходного налога и как подать заявку.

При оплате ипотечного кредита можно воспользоваться налоговой льготой по подоходному налогу. Она позволяет вернуть часть НДФЛ с доходов, которые направляются на погашение ипотечного кредита.

Льгота применяется для отдельных категорий ипотечных платежей  — в зависимости от номера категории в Mysoliq:

• 16.4.1 — при покупке недвижимости с использованием субсидии
• 16.4.2 — при покупке жилья по ипотечной программе
• 16.4.3 — для военнослужащих

Выбрать подходящую категорию можно при оформлении заявки в сервисе MySoliq.

Оформить возврат части подоходного налога можно онлайн через приложение MySoliq. 

1. Зайдите в приложение MySoliq и в разделе «Услуги» выберите пункт «Мои налоги».

2. Далее нажмите «Возврат налоговых льгот» — откроется форма «Налоговая декларация».

В первом блоке автоматически отобразятся ваши личные данные.

Во втором блоке необходимо:

1. В поле «Выберите год» указать год, за который хотите получить льготу. В поле «Тип расчёта» выбрать вариант «Перерасчёт»

2. В третьем блоке выберите ваше основное официальное место работы. Если их несколько, укажите все.

3. Далее нажмите «Прикрепить файлы». Этот пункт необходимо заполнить, если у вас есть данные о заработной плате с дополнительного места работы. Загрузите необходимые документы согласно инструкции в приложении.

4. Если дополнительных файлов для загрузки нет — пропустите пункт 3 и сразу нажмите «Сохранить и продолжить».

1. В разделе «Отчётные формы» нажмите «Выберите тип льготы» и укажите: Soliq solinmaydigan daromadlar (SK-38-moddasi).

2. Далее в поле «Выберите категорию льготы» укажите: «Мои платежи по ипотечному кредиту».

3. После этого выберите подходящую категорию:

• 16.4.1 — для недвижимости, приобретённой по субсидии
• 16.4.2 — для недвижимости, приобретённой по программе «Молодая семья»
• 16.4.3 — для военнослужащих

Далее необходимо указать информацию по договору:

4. ИНН предприятия — укажите ИНН застройщика.

5. Номер и дата договора — введите данные из договора с застройщиком.

6. Общая направленная сумма — укажите полную стоимость недвижимости.

7. Использованная сумма — укажите сумму, которую вы уже оплатили, то есть сумму первоначального взноса.

8. Добавьте документы для подтверждения:

• договор с застройщиком
• договор с банком
• свидетельство о браке (при наличии)
• скан или скриншот квитанции об оплате ипотеки

В зависимости от выбранной категории льготы (16.4.1–16.4.3) список документов может отличаться. Общий размер загруженных файлов не должен превышать 10 МБ. При необходимости документы можно заранее сжать через онлайн-сервисы.

9. После загрузки всех документов нажмите «Продолжить» и отправьте заявку.

После проверки заявки и подтверждения возврата НДФЛ вернитесь на главный экран приложения MySoliq.

1. Снова откройте раздел «Мои налоги» и выберите пункт «Зачёт задолженности по…».

2. В разделе «Возврат переплаты» появится сумма, доступная к возврату. Прикрепите банковскую карту заранее, чтобы получить деньги.

Если вы ещё только присматриваете недвижимость для покупки в ипотеку — на SalomUy есть специальный раздел по ипотеке, где собраны варианты для разных целей и бюджета: новостройки, вторичное жильё, дома и участки.

Выбирайте подходящие объекты в Ташкенте и регионах Узбекистана и заранее планируйте покупку.