В Ташкенте планируют ограничить этажность застройки ради естественной вентиляции города

Власти Ташкента готовят масштабные изменения в градостроительной политике. В рамках проекта государственной программы на 2026 год планируется пересмотр параметров застройки — в том числе снижение этажности зданий и создание открытых пространств, чтобы улучшить естественную вентиляцию города и снизить уровень загрязнения воздуха.

За последние годы столица Узбекистана активно застраивалась: уплотнение жилых массивов, рост высотных зданий и сокращение свободных территорий привели к ухудшению циркуляции воздуха. Эксперты неоднократно отмечали, что многие проекты не учитывают розу ветров, из-за чего воздушные потоки задерживаются, а загрязнённый воздух застаивается между домами.

Особенно остро эта проблема проявляется:

• в районах плотной многоэтажной застройки;
• в периоды безветренной погоды;
• летом, когда эффект «городского теплового острова» усиливает жару и смог.

Согласно проекту программы, до апреля 2026 года в столице будет создана система урбанистического моделирования направлений ветра и естественной вентиляции (Urban digital twins).

Эта цифровая модель позволит:

• определить зоны, где воздушные потоки блокируются застройкой;
• выявить факторы, влияющие на скорость и направление ветра;
• смоделировать последствия новых строительных проектов ещё до их реализации.

На основе цифрового моделирования планируется:

• выделить коридоры естественной вентиляции Ташкента;
• разработать меры по их сохранению и усилению;
• снизить этажность планируемых зданий в отдельных зонах;
• создать открытые общественные пространства, не препятствующие движению воздуха.

Такие подходы широко применяются в современных мегаполисах и считаются одним из эффективных инструментов адаптации городов к климатическим изменениям.

Дополнительно в жилых районах будут установлены датчики мониторинга циркуляции воздуха. Они помогут:

• отслеживать движение воздушных масс в реальном времени;
• выявлять проблемные участки;
• оценивать эффективность градостроительных решений.

Проект госпрограммы предусматривает достижение конкретных измеримых результатов:

• 📈 увеличение средней скорости ветра на высоте 1,5–3 м над землёй до 25% (с 0,8 до 1 м/с);
• 🌫 сокращение на 30% числа дней с застоем загрязнённого воздуха;
• 🫁 уменьшение на 25% количества дней с повышенной концентрацией частиц PM2,5;
• 🌡 снижение летней температуры воздуха в уличной застройке на 0,5–1,5 °C.

Одним из ключевых элементов инициативы станет открытая онлайн-карта мониторинга ветровых потоков и естественной вентиляции. Она будет доступна всем — жителям, застройщикам, архитекторам и исследователям.

С её помощью можно будет:

• видеть проблемные зоны города;
• учитывать климатические факторы при покупке жилья;
• планировать устойчивую застройку.

По итогам исследований будут разработаны конкретные градостроительные меры, после чего соответствующие изменения планируется внести в Генеральный план Ташкента.

Напомним, что постановлением президента от 18 ноября уже было поручено разработать стандарт, обязывающий:

• учитывать направление и скорость ветра при строительстве;
• оценивать влияние новых зданий на циркуляцию воздуха в городе.

Ограничение этажности и развитие вентиляционных коридоров могут:

• повысить качество городской среды;
• снизить уровень смога и жары;
• повлиять на параметры новых жилых комплексов;
• изменить подходы девелоперов к проектированию.

В перспективе это шаг к более здоровому, устойчивому и комфортному Ташкенту, где интересы экологии и качества жизни учитываются наравне с темпами застройки.