Услуга «Проверка запрета на кадастровый объект»: что это и как получить на my.gov.uz

Услуга «Проверка запрета на кадастровый объект» позволяет узнать, имеется ли правовой запрет (ограничение) на использование или распоряжение недвижимостью, включённой в Государственный кадастр недвижимости Республики Узбекистан.

Это особенно важно при сделках, оценке, оформлении ипотеки или планировании перехода права собственности — чтобы убедиться, что объект не находится под ограничениями.

Перейдите на портал my.gov.uz и авторизуйтесь через логин и пароль или с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП). Если вы ещё не зарегистрированы — создайте учётную запись.

В строке поиска портала введите: «Проверка запрета на кадастровый объект» или укажите номер услуги — 471.

На странице услуги вы увидите описание, условия предоставления и кнопку «Получить услугу».

Нажмите «Получить услугу» и заполните необходимые поля (кадастровый номер или адрес объекта). Нажмите кнопку «Проверить» — портал автоматически сформирует и отправит запрос.

Результат проверки отобразится на текущей странице портала. Вы сможете скачать или просмотреть электронный документ — без посещения государственных органов.

С её помощью можно:

• Проверить наличие запрета, обременения или ограничения на кадастровый объект
• Получить официальную информацию из государственного реестра в электронном формате
• Избежать ошибок при купле-продаже, аренде и других юридических операциях

• Физические лица
• Юридические лица
• Иностранные граждане (при наличии регистрации на портале my.gov.uz)

Документы не требуются — информация формируется автоматически на основании данных государственного кадастра недвижимости.

• Срок оказания: автоматически, результат формируется сразу после обработки запроса
• Стоимость: бесплатно

Услугу предоставляет Агентство по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан. Телефон для справок: +998 (71) 207-00-03.

Перед любыми операциями с недвижимостью (продажа, покупка, дарение, ипотека) важно убедиться, что:

• На объект не наложены судебные ограничения
• Нет запретов в государственном реестре
• Объект доступен для свободного распоряжения

Без предварительной проверки можно столкнуться с юридическими сложностями и отказом в регистрации перехода прав.

• Вводите кадастровый номер без ошибок
• Убедитесь, что вы авторизованы в системе
• Если услуга не отображается — обновите страницу или обратитесь в поддержку портала