В Новом Ташкенте изменят правила выделения земли и снизят инфраструктурные платежи

В Новом Ташкенте планируют упростить привлечение инвесторов, ускорить согласование строительных проектов и снизить инфраструктурные платежи для ряда коммерческих объектов. Об этом сообщает Spot.uz со ссылкой на встречу Шавката Мирзиёева с инвесторами и предпринимателями. 

По данным, озвученным на встрече, в Новый Ташкент уже вложили более $2 млрд. Для строительства города выделено 20 тыс. гектаров земли, а проекты первого этапа оцениваются в $50 млрд. При этом средняя стоимость гектара выросла с менее чем 10 млрд сумов в 2024 году до 19 млрд сумов.

Планируется внедрить механизм Swiss Challenge: инициатор проекта публично представит предложение по использованию участка, а другие инвесторы смогут предложить более выгодные условия. Если более привлекательных предложений не поступит, землю выделят первоначальному инициатору.

Также власти намерены увеличить число проектов с заранее подготовленной концепцией, проектной документацией и разрешениями на строительство, чтобы сократить сроки запуска объектов.

Согласно озвученным планам, базовые ставки инфраструктурных платежей снизят в 3 раза для торговых, сервисных и бизнес-центров, в 5 раз для гостиниц и туристических объектов и в 10 раз для культурных и развлекательных. Для частных детских садов, школ и больниц размер платежа установят на уровне 1%. Новые условия будут распространяться и на проекты, строительство которых уже началось.

До конца 2026 года в Новом Ташкенте планируют ввести в эксплуатацию 20 тыс. квартир, рассчитанных как минимум на 70 тыс. человек. Вместе с жильём городу потребуются школы, медицинские учреждения, магазины, спортивные объекты и места для отдыха.

Власти также намерены стимулировать строительство крупных коммерческих объектов, чтобы город развивался не только как жилой массив, но и как самостоятельный деловой и социальный центр. Практический эффект новых мер будет зависеть от того, насколько быстро заработают обновлённые процедуры выделения земли и согласования проектов.