«Кадастр объектига тақиқни текшириш» хизмати: бу нима ва my.gov.uz орқали қандай олиш мумкин

«Кадастр объектига тақиқни текшириш» хизмати орқали Ўзбекистон Республикаси Давлат кўчмас мулк кадастрига киритилган кўчмас мулк объектига нисбатан ҳуқуқий тақиқ (чеклов) мавжуд ёки йўқлигини билиш мумкин.

Бу айниқса сотиб олиш-сотиш, баҳолаш, ипотека расмийлаштириш ёки мулк ҳуқуқини ўтказишни режалаштиришда муҳим аҳамиятга эга — объектга нисбатан чеклов йўқлигига ишонч ҳосил қилиш учун.

my.gov.uz порталига ўтинг ва логин/пароль орқали ёки электрон рақамли имзо (ЭРИ) ёрдамида тизимга киринг. Агар ҳали рўйхатдан ўтмаган бўлсангиз — аввал аккаунт яратинг.

Портал қидирув сатрига қуйидагини киритинг: «Кадастр объектига тақиқни текшириш» ёки хизмат рақами — 471 ни киритинг.

Хизмат саҳифасида қисқача тавсиф, тақдим этиш шартлари ва «Хизматдан фойдаланиш» тугмасини кўрасиз.

«Хизматдан фойдаланиш» тугмасини босинг ва зарур майдонларни тўлдиринг (масалан, кадастр рақами ёки объект манзили). «Текшириш» тугмасини босинг — портал автоматик равишда сўровни шакллантириб юборади.

Текширув натижаси портал саҳифасида акс этади. Давлат органларига бормасдан туриб, электрон ҳужжатни кўриш ёки юклаб олишингиз мумкин.

Ушбу хизмат орқали сиз:

• Кадастр объектига нисбатан тақиқ, бандлик ёки чеклов мавжудлигини текшира оласиз
• Давлат реестридан расмий маълумотни электрон шаклда оласиз
• Сотиб олиш-сотиш, ижара ва бошқа ҳуқуқий операцияларда хатоларнинг олдини оласиз

• Жисмоний шахслар
• Юридик шахслар
• my.gov.uz порталида рўйхатдан ўтган хорижий фуқаролар

Хизматни олиш учун ҳеч қандай ҳужжат талаб этилмайди — барча маълумотлар давлат кадастри маълумотлари асосида автоматик шакллантирилади.

• Кўрсатиш муддати: автоматик тарзда, сўров қайта ишлангандан сўнг дарҳол
• Нархи: бепул

Хизмат Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлиги томонидан кўрсатилади. Маълумот учун телефон: +998 (71) 207-00-03.

Кўчмас мулк билан боғлиқ ҳар қандай операциядан (сотиш, сотиб олиш, ҳадя қилиш, ипотека) олдин қуйидагиларни текшириш муҳим:

• Объектга нисбатан суд томонидан чеклов қўйилмаганми
• Давлат реестрида тақиқ мавжуд эмасми
• Объект эркин тасарруф этиш учун очиқми

Агар олдиндан текширилмаса, ҳуқуқий муаммолар ва мулк ҳуқуқини рўйхатдан ўтказишда рад жавобини олиш хавфи мавжуд.

• Кадастр рақамини хатосиз киритинг
• Тизимга авторизация қилинганингизга ишонч ҳосил қилинг
• Агар хизмат кўринмаса — саҳифани янгиланг ёки портал қўллаб-қувватлаш хизматига мурожаат қилинг