Квартирада таъмирни нимадан бошлаш керак

Квартирада таъмир қилиш — бу вақт, куч ва аниқ режани талаб қиладиган мураккаб жараён. Айниқса, агар таъмирни ўзингиз қилишга қарор қилган бўлсангиз. Ишни нотўғри бошлаш ортиқча харажатлар, чўзилган муддатлар ва қайта ишлашларга олиб келиши мумкин.

Ушбу мақолада Ўзбекистон шароитида квартира таъмирини нимадан бошлаш кераклиги, қайси босқичлар муҳимлиги, бюджетни қандай ҳисоблаш ва энг кўп учрайдиган хатолардан қандай қочиш мумкинлиги ҳақида батафсил сўз юритамиз.

Таъмирни бошлашдан олдин энг муҳим қадам — қайси турдаги таъмир кераклигини аниқлаш. Бу иш ҳажми, муддат ва бюджетга бевосита таъсир қилади.

Агар квартира умумий ҳолати яхши бўлса ва интерьерни янгилаш кифоя қилса, косметик таъмир мос келади.

Одатда қуйидагиларни ўз ичига олади:

• девор ва шифтларни шпаклёвка қилиш ва бўяш;
• обойларни алмаштириш;
• пол қопламасини янгилаш;
• эшиклар, плинтуслар ва ромларни бўяш;
• розетка ва ўчиргичларни алмаштириш.

Афзалликлари:

• харажат кам;
• қисқа муддатда бажарилади;
• кўп ишларни мустақил қилиш мумкин.

Евро-таъмир атамаси эскирган бўлса-да, ҳали ҳам қўлланилади. Ҳозирги тушунчада у ҳашамат эмас, балки қулайлик, функционаллик ва сифатли безакни англатади.

Замонавий евро-таъмир:

• сифатли материаллар;
• тўғри ёритиш;
• эргономик режалаштириш;
• ортиқча безакларсиз интерьерни ўз ичига олади.

Энг меҳнатталаб ва қиммат тур.

Қуйидаги ҳолатларда талаб этилади:

• эски уй-жой фондида;
• муҳандислик коммуникациялари эскирган бўлса;
• қайта режалаштириш керак бўлса;
• новостройка квартираларида (таъмирсиз топширилган).

Капитал таъмирга қуйидагилар киради:

• эски қопламаларни демонтаж қилиш;
• электр симлари ва қувурларни алмаштириш;
• девор, пол ва шифтларни текислаш;
• эшик ва ойналарни янгилаш.

👉 Таъмир турини танлашда квартира ҳолати, мақсадингиз ва имкониятларингизни инобатга олинг.

Таъмир тури аниқ бўлгач, натижада нимани кўришни хоҳлашингизни белгилаш муҳим. Бу ишларни режалаштириш ва материалларни танлашда ёрдам беради.

Фақат ташқи кўриниш эмас, қулайлик ва ҳаёт тарзи ҳам муҳим: оила аъзолари сони, сақлаш жойлари, иш зонаси, ёритиш.

Дизайн-лойиҳа:

• келажак интерьерни олдиндан кўриш;
• материаллар ҳажмини аниқ ҳисоблаш;
• розетка ва ёритишда хатоларни олдини олиш имконини беради.

Лойиҳага қуйидагилар киради:

• визуализациялар;
• режалар;
• электр ва сантехника схемалари;
• техник ҳисоб-китоблар.

Уни:

• онлайн сервислар ёрдамида мустақил тайёрлаш;
• ёки мутахассисга буюртириш мумкин.

Айрим ишларини ўзингиз бажариш мумкин. Лекин қуйидаги ишлар албатта мутахассисга топширилиши тавсия этилади:

• электр монтаж ишлари;
• сантехника;
• стоякларни алмаштириш;
• эшик ва ойна ўрнатиш.

Агар бригада ёлласангиз:

• тавсиялар орқали танланг;
• портфелни текширинг;
• келишувларни ёзма равишда расмийлаштиринг.

Дизайн-лойиҳа тасдиқлангач, материаллар рўйхати тузилади. Тавсия этилади: 5–10% захира билан олиш.

Айниқса:

• плитка;
• ламинат;
• обой;
• бўёқ учун.

Ўзбекистон шароитида қуйидагиларни ҳисобга олинг:

• иссиқ иқлим;
• ҳарорат ўзгариши;
• сув сифати;
• намлик даражаси.

Смета — таъмирнинг муҳим қисми. Таъмирни ўзингиз қилсангиз ҳам, у керак.

Ҳисоблаш учун:

• квартира майдони;
• шифт баландлиги;
• эшик-ойна ўлчамлари;
• режалаштириш маълум бўлиши керак.

Сметада қуйидагилар бўлиши шарт:

• материаллар нархи;
• иш ҳақи;
• етказиб бериш;
• кутилмаган харажатлар (10–15%).

Таъмир бошланишидан олдин қуйидагилар режада акс этиши керак:

• аниқ ўлчамлар;
• хона режаси;
• розетка ва ўчиргичлар жойлашуви;
• сантехника чиқишлари;
• ишлар кетма-кетлиги.

⚠️ Муҳим: таъмир ҳар доим энг қийин ва “кир” ишлардан бошланади.

• ❌ Электрика нотўғри ҳисобланиши

• ❌ Розеткалар етишмаслиги

• ❌ Ёритиш камлиги

• ❌ Деворларни текисламаслик

• ❌ Захира бюджети йўқлиги

Бу хатоларнинг аксарияти режалаштириш босқичида олдини олиш мумкин.

Квартира таъмири — мураккаб, аммо тўғри ёндашув билан бошқариладиган жараён. Агар ишни режа, смета ва тўғри кетма-кетлик билан бошласангиз, ортиқча харажатларсиз ва сифатли натижага эришасиз.