Тошкентда ипотека лимити 480 миллион сўмгача оширилади: 2026 йилда нималар ўзгаради?

Ўзбекистонда уй-жой сотиб олишни молиялаштириш тизимида муҳим ўзгаришлар режалаштирилмоқда. Президент фармони лойиҳасига кўра, ипотека кредитлари бўйича энг юқори маблағлар қайта кўриб чиқилади, уй-жой бозорини қўллаб-қувватлаш кучайтирилади ҳамда “яшил” транспорт ва энергия самарадорлигига йўналтирилган янги имтиёзли молиялаштириш механизмлари жорий этилади.

Лойиҳага мувофиқ, ипотека кредитининг максимал миқдори қуйидагича белгиланади:

• Тошкент шаҳрида — 480 миллион сўм
• Вилоятларда — 380 миллион сўм

Ушбу қарор уй-жой нархларининг ўсиши ва аҳоли учун ипотекани янада қулай қилиш мақсадида қабул қилинмоқда. Айниқса, пойтахтда квартира харид қилиш имкониятлари кенгайиши кутилмоқда.

2026 йилда ипотека кредитлаш учун жами 23 триллион сўм йўналтириш режалаштирилган. Маблағлар манбалари қуйидагича тақсимланади:

• 12,2 трлн сўм — давлат бюджети ҳисобидан
• 7,8 трлн сўм — тижорат банкларининг ўз маблағлари
• 3 трлн сўм — Ипотекани қайта молиялаштириш компанияси маблағлари

Шунингдек, ипотека олувчиларни қўллаб-қувватлаш учун 2,7 трлн сўм миқдорида субсидиялар ажратилади.

Фармон лойиҳасида экологик тоза транспортни қўллаб-қувватлашга алоҳида эътибор қаратилган:

• электромобил хариди учун кредитлар 12% ва 16% йиллик ставкада
• дастлабки босқичда 41 мингта электромобил сотиб олиш молиялаштирилади

Белгиланган меъёрдан ортиқ фоиз қисми тижорат банкларига давлат бюджети ҳисобидан қоплаб берилади.

Зарядлаш станциялари барпо этаётган тадбиркорлар учун эса 10% йиллик ставкада мақсадли кредитлар таклиф этилади.

Энергия тежамкор ечимларни жорий этиш ҳам давлат қўллаб-қувватловида бўлади. Хусусан:

• кредит ставкаси 18% дан ошган қисми субсидияланади
• компенсация ҳажми 6 фоиз пунктдан ошмайди

Бу уйларни иссиқлик изоляцияси, муҳандислик тизимларини янгилаш ва энергия сарфини камайтиришга қаратилган лойиҳаларни рағбатлантиради.

Жорий йилда аҳоли учун истеъмол кредитларининг умумий ҳажми 125 триллион сўмга етиши кутилмоқда. Бу молиявий фаоллик ва ички бозорни қўллаб-қувватлашнинг юқори даражасини кўрсатади.

Аввалроқ Шавкат Мирзиёев томонидан:

• иқтисодий шароити мураккаб бўлган 37 та туманда оилавий бизнес учун кредит ставкаси 17,5% дан 12% гача туширилди
• барча ҳудудларда имтиёзли молиялаштириш лимити 50 миллион сўмгача оширилди
• чегара ҳудудларидаги тадбиркорлар учун кредит лимити 1 миллиард сўмгача етказилди

Ипотека лимитларининг оширилиши:

• янги ва иккиламчи уй-жой бозорида талабни оширади
• қурилиш соҳасини қўллаб-қувватлайди
• кўпроқ оилаларга ипотека орқали квартира сотиб олиш имконини беради

Ушбу чора-тадбирлар Ўзбекистонда уй-жой ва барқарор транспортни молиялаштириш тизимини янада самарали қилишга хизмат қилади.