2026 йилда Ўзбекистонда мулк солиғи қандай ўзгаради: жисмоний ва юридик шахслар учун янгиликлар

2026 йилдан бошлаб Ўзбекистонда жисмоний ва юридик шахслар учун мулк солиғини ҳисоблаш тартибига қатор ўзгартишлар киритилди. Мазкур ўзгаришлар Шавкат Мирзиёев томонидан 2025 йил 25 декабр куни тасдиқланган бўлиб, 2026 йилга мўлжалланган солиқ ва бюджет сиёсатининг асосий йўналишларига тааллуқли.

Янги қоидалар солиқ ставкалари, квадрат метрнинг минимал қиймати ва юридик шахслар учун ҳисобот тақдим этиш тартибини қамраб олади.

Асосий янгиликлар қуйидагилардан иборат:

• жисмоний шахслар учун мулк солиғи ставкалари оширилди;
• юридик шахслар учун мулк солиғини ҳисоблашда қўлланадиган 1 кв. метрнинг минимал қиймати кўтарилди;
• юридик шахслар учун мулк солиғи ҳисоботини проактив тарзда шакллантириш тизими жорий этилди.

Бу ҳақда Ўзбекистон Республикаси Солиқ қўмитаси расмий маълумот берди.

2026 йилдан бошлаб жисмоний шахсларга тегишли кўчмас мулк бўйича барча асосий тоифаларда солиқ ставкалари оширилади.

Умумий майдони 200 кв. метргача бўлган квартиралар, турар жой уйлари ва дача бинолари учун мулк солиғи ставкаси 0,34 фоиздан 0,36 фоизга оширилади. Бу тоифага кўп квартирали уйга боғлиқ бўлган машина жойлари ва ёрдамчи бинолар ҳам киради.

Шаҳар ҳудудида жойлашган уй-жойлар учун:

• майдони 200–500 кв. м бўлса, ставка 0,45 фоиздан 0,48 фоизга ошади;
• майдони 500 кв. м дан ортиқ бўлса, ставка 0,6 фоиздан 0,64 фоизга етказилади.

Бу ўзгаришлар, асосан, катта ҳажмдаги кўчмас мулк эгаларига таъсир қилади.

Шаҳарлардан ташқари ҳудудларда жойлашган, майдони 200 кв. метрдан ортиқ бўлган уй-жой ва дача бинолари учун мулк солиғи ставкаси 0,45 фоиздан 0,48 фоизга оширилади.

Юридик шахслар учун мулк солиғининг базавий ставкаси 1,5 фоиз миқдорида сақлаб қолинди. Шу ставка қуйидаги ҳолатларда ҳам қўлланилади:

• юридик шахс ёки якка тартибдаги тадбиркорга ижарага берилган кўчмас мулкка;
• тижорат ва бизнес фаолиятида фойдаланилаётган объектларга.

2026 йилдан юридик шахслар учун мулк солиғини ҳисоблашда қўлланадиган минимал қийматлар қуйидагича белгиланди:

• Тошкент шаҳрида — 3,53 млн сўм;
• Нукус ва вилоят марказларида — 2,35 млн сўм;
• бошқа ҳудудларда — 1,39 млн сўм.

Агар кадастр ёки инвентар қиймати ушбу кўрсаткичдан паст бўлса, солиқ айнан шу минимал қиймат асосида ҳисобланади.

Шу билан бирга, халқ депутатлари Кенгашлари айрим туман ва шаҳарлар учун пасайтирувчи коэффициентлар қўллаш ҳуқуқига эга.

2026 йилдан бошлаб қуйидаги объектлар учун солиқ ставкаси 0,65 фоиздан 0,7 фоизга оширилади:

• умумий фойдаланишдаги темир йўллар;
• магистрал қувурлар;
• алоқа линиялари;
• электр узатиш тармоқлари;
• Вазирлар Маҳкамаси қарорлари билан тўхтатилган ёки қурилиши тугалланмаган объектлар.

Янги йилдан юридик шахслар учун мулк солиғи бўйича ҳисобот проактив тарзда шакллантирилади:

• солиқ органлари ҳисоботни ўзларида мавжуд маълумотлар асосида тайёрлайди;
• солиқ тўловчи шахсий кабинет орқали маълумотларни тўлдириши ёки аниқлаштириши мумкин;
• ҳисобот тайёр бўлганидан сўнг, 5 кун ичида ўзгартириш киритиш ҳуқуқи берилади.

Агар белгиланган муддатда тузатиш киритилмаса, ҳисобот солиқ тўловчи томонидан қабул қилинган деб ҳисобланади.

2026 йилдан юридик шахслар мулк ва ер солиғи бўйича имтиёзлардан фойдаланиши учун қуйидаги шартларга жавоб бериши керак:

• товарлар ва хизматлар реализациясидан олинган даромад имтиёзлар суммасидан юқори бўлиши;
• йил давомида ўртача камида 3 нафар ходим мавжуд бўлиши;
• ҳар бир ходимга тўланадиган ойлик иш ҳақи 2 МРОТдан кам бўлмаслиги (2,542 млн сўм).

2026 йилда Ўзбекистонда мулк солиғи тизими янада аниқ ва шаффоф бўлмоқда. Жисмоний шахслар учун солиқ юки босқичма-босқич оширилмоқда, юридик шахслар учун эса ҳисоб-китоб ва назорат механизми кучайтирилмоқда.

Агар сиз 2026 йилда кўчмас мулкни сотиб олиш, сотиш ёки ижарага беришни режалаштираётган бўлсангиз, янги мулк солиғи қоидаларини олдиндан ҳисобга олиш муҳим.