Виды планировок квартир в новостройках Узбекистана — как выбрать лучший вариант для себя

При выборе квартиры в новостройке Узбекистана важно учитывать не только цену и расположение, но и тип планировки. Правильная планировка влияет на комфорт, функциональность и восприятие пространства. В этой статье мы рассмотрим основные виды планировок, их преимущества и недостатки, а также дадим советы по выбору подходящего варианта.

Классическая планировка подразумевает наличие отдельных комнат: спальни, гостиной, кухни и санузла. Такой вариант подходит для семей с детьми, а также для тех, кто ценит приватность и четкое зонирование пространства.

• Четкое разделение функциональных зон.
• Больше личного пространства для каждого члена семьи.
• Меньше распространение запахов и шума между помещениями.

• Коридоры и перегородки могут занимать полезную площадь.
• Меньше ощущения открытого пространства.

Студия — это единое пространство, где кухня, гостиная и столовая объединены. Популярна среди молодых людей, инвесторов и в аренде.

• Максимальное использование площади.
• Современный и стильный дизайн.
• Гибкость в расстановке мебели.

• Отсутствие приватности.
• Запахи от кухни могут распространяться по всей квартире.
• Меньше мест для хранения вещей.

Евро-планировка сочетает черты студии и классической планировки: кухня объединена с гостиной, но спальни остаются отдельными. Это решение подходит для тех, кто хочет объединить пространство для общения и отдыха, при этом сохраняя приватность в спальнях.

• Объединение пространства для общения и отдыха.
• Спальни остаются приватными.
• Современный и функциональный дизайн.

• Требуется продуманное зонирование, чтобы избежать ощущения хаоса.
• Меньше места для хранения вещей.

Свободная планировка — это квартиры, в которых внутренние стены отсутствуют или есть только несущие, и будущий владелец сам решает, как организовать пространство. Такой вариант подходит для тех, кто хочет реализовать индивидуальные решения и создать уникальный интерьер.

• Полная свобода в дизайне.
• Возможность реализации индивидуальных решений.
• Современный и стильный интерьер.

• Требует дополнительных вложений в перегородки и ремонт.
• Необходимость в профессиональном проектировании.
• Отсутствие четкого разделения функциональных зон.

При одинаковой площади жилье с разными планировками может ощущаться совершенно по-разному. Основные критерии выбора:

• Количество жильцов: для семьи с детьми подойдут изолированные комнаты, для одного человека или пары — студия или евро-формат.
• Образ жизни: любителям готовить нужна просторная кухня, а тем, кто часто принимает гостей, — большая гостиная.
• Освещённость: чем больше окон и выход на солнечную сторону, тем комфортнее.
• Хранение вещей: продуманные ниши, кладовки, гардеробные решают проблему беспорядка.

• Четкое разделение функциональных зон.
• Больше личного пространства для каждого члена семьи.
• Меньше распространение запахов и шума между помещениями.

• Коридоры и перегородки могут занимать полезную площадь.
• Меньше ощущения открытого пространства.

• Максимальное использование площади.
• Современный и стильный дизайн.
• Гибкость в расстановке мебели.

• Отсутствие приватности.
• Запахи от кухни могут распространяться по всей квартире.
• Меньше мест для хранения вещей.

• Объединение пространства для общения и отдыха.
• Спальни остаются приватными.
• Современный и функциональный дизайн.

• Требуется продуманное зонирование, чтобы избежать ощущения хаоса.
• Меньше места для хранения вещей.

• Полная свобода в дизайне.
• Возможность реализации индивидуальных решений.
• Современный и стильный интерьер.

• Требует дополнительных вложений в перегородки и ремонт.
• Необходимость в профессиональном проектировании.
• Отсутствие четкого разделения функциональных зон.

За последние годы девелоперы в Ташкенте и других городах всё чаще предлагают:

• Квартиры с просторными кухнями-гостиными от 18 м².
• Планировки с гардеробными или отдельными постирочными.
• Лоджии, которые можно утеплить и использовать как рабочий кабинет.

Такой подход учитывает растущий спрос на функциональные и современные решения.

• Обратите внимание на план БТИ: иногда в рекламных буклетах размеры и пропорции искажены.
• Проверьте расположение несущих стен: это определит, сможете ли вы перепланировать.
• Подумайте о расстановке мебели ещё до покупки: хватит ли места для дивана, шкафа, стола.
• Сравните варианты у разных застройщиков: на одну и ту же площадь могут предложить разные решения.

Выбор планировки квартиры в новостройке — это баланс между личными привычками, количеством жильцов, бюджетом и перспективами на будущее. Не стоит ориентироваться только на красивую картинку в буклете — важно оценить, насколько квартира будет удобной именно для вашей жизни.