Территорию Самарканда увеличат почти вдвое: город готовят к статусу миллионника

Самарканд — один из древнейших городов Центральной Азии — вступает в новый этап развития. Депутаты Законодательной палаты Олий Мажлиса приняли постановление, согласно которому границы города будут значительно расширены, а Самаркандский район упраздняется как самостоятельная административно-территориальная единица. В результате площадь города вырастет почти в 2,5 раза, а численность населения приблизится к 900 тысячам человек.

Постановление было принято 13 декабря на пленарном заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса единогласно. Документ предусматривает:

• упразднение Самаркандского района;
• расширение административных границ города Самарканда;
• перераспределение земель между соседними районами;
• реализацию масштабных жилищных, инфраструктурных и туристических проектов.

Как отметили в парламенте, ключевая цель решения — превращение Самарканда в современный город-миллионник с развитой инфраструктурой и комфортными условиями для жизни.

После расширения:

• площадь города увеличится с 11,8 тыс. га до 28,9 тыс. га;
• численность населения вырастет с 604 тыс. до 882 тыс. человек.

Это один из самых масштабных проектов территориального расширения города в истории независимого Узбекистана.

Согласно принятому документу, в состав города передаются земли из нескольких районов:

• 1410,6 га — из Акдарьинского района;
• 1242,3 га — из Пастдаргомского района;
• 13 308 га — из Самаркандского района;
• 1265,6 га — из Тайлакского района.

При этом часть земель перераспределяется и в обратном направлении:

• 518 га земель Самарканда и 1551 га земель Самаркандского района отходят Пастдаргомскому району;
• 28 295 га земель Самаркандского района передаются Тайлакскому району.

Важно, что категории земельного фонда остаются без изменений, что снижает юридические и градостроительные риски.

В рамках расширения Самарканда запланировано активное жилищное строительство. В частности, в новых жилых зонах:

• городок «Ширин»;
• территория «Темир йўл орти»;
• массив «Карасу-2»

планируется возвести 710 многоквартирных жилых домов, рассчитанных на проживание около 309 тысяч человек.

Это существенно повлияет на рынок недвижимости Самарканда, увеличив предложение жилья и дав импульс развитию новых районов.

Помимо жилья, власти делают ставку на развитие туристической и рекреационной инфраструктуры. В расширенном Самарканде планируется:

• реализация новых туристических проектов;
• строительство аквапарка;
• создание игровых и семейных площадок;
• зоны для полётов на воздушных шарах;
• новые парки отдыха и зелёные зоны;
• развитие объектов сферы услуг и логистических центров.

Таким образом, город будет развиваться не только как жилой, но и как туристический и экономический центр.

Проект постановления прошёл предварительное обсуждение:

• на сходах граждан махаллей;
• на уровнях областного и районных кенгашей народных депутатов.

Также были одобрены картографические материалы, границы и их классификация, что подчёркивает комплексный и системный подход к реформе.

Ранее, в ноябре 2025 года, президент Узбекистана заявлял, что к Самарканду планируется присоединить 17,5 тысячи гектаров, включая земли Пайарыкского района. Однако в финальном документе эти территории не вошли, и расширение было реализовано за счёт других районов.

Расширение Самарканда означает:

• рост инвестиционной привлекательности города;
• появление новых строительных проектов;
• развитие транспортной и социальной инфраструктуры;
• формирование условий для выхода города на уровень миллионника;
• долгосрочный рост стоимости земли и недвижимости в новых районах.

Самарканд уверенно превращается из исторического центра в крупный современный мегаполис, сочетающий туризм, комфортную городскую среду и экономическое развитие.