В Узбекистане создан Национальный комитет по урбанизации и устойчивому развитию рынка жилья

Президент Узбекистана подписал указ об учреждении Национального комитета по урбанизации и устойчивому развитию рынка жилья. Новый орган будет отвечать за стратегическое управление городским развитием, жилищным строительством, ипотечной политикой и программами реновации. Руководителем комитета назначен Шерзод Давлатович Кудбиев, ранее возглавлявший Государственный налоговый комитет.

Создание комитета стало важным шагом по формированию единой государственной политики в сфере урбанизации и жилищного строительства.

Национальный комитет получает статус ключевого органа государственной власти в сфере развития городов и рынка жилья. Его деятельность охватывает следующие направления:

Разработка и реализация политики развития агломераций, модернизации городов, расширения инфраструктуры и повышения качества городской среды.

Комитет будет определять параметры развития рынка нового жилья, согласовывать строительные проекты и участвовать в распределении мер государственной поддержки застройщикам.

Орган отвечает за обновление устаревшего жилищного фонда, демонтаж аварийных домов и строительство современных объектов взамен.

Выбор территорий, проектирование, планирование инфраструктуры, а также соблюдение градостроительных норм и принципов устойчивого развития.

Одно из ключевых решений указа — передача Агентства кадастра при Министерстве экономики и финансов в состав Урбанизационного комитета. Это позволит объединить в одном ведомстве:

• управление земельными ресурсами;
• регулирование строительства и застройки;
• контроль кадастровой оценки;
• планирование новых массивов и инфраструктуры.

Одновременно Кадастровое агентство возглавил Фаррух Пулатов, который назначен новым председателем Налогового комитета.

Указ устанавливает, что ряд важнейших нормативно-правовых документов может приниматься только после согласования с комитетом. Это касается:

• мер государственной поддержки жилищного строительства;
• проектов строительства жилых и нежилых комплексов в Ташкенте, Нукусе, областных центрах и агломерациях;
• годовых целевых показателей по строительству многоэтажных домов в массивах “Янги Ўзбекистон”;
• определения территорий для комплексного развития и строительства новых жилых массивов.

Это решение упорядочивает систему принятия градостроительных решений и делает её более прозрачной.

Национальный комитет сосредоточит усилия на следующих задачах:

Формирование устойчивой политики развития городов, управление внутренней миграцией, создание условий для роста агломераций.

Повышение доступности квартир, поддержка спроса через ипотеку, развитие региональных строительных программ.

Обеспечение безопасной, современной и энергоэффективной замены старого жилищного фонда.

Планирование новых городских зон с социальной инфраструктурой, транспортом, школами и медучреждениями.

• Общая численность аппарата — 50 штатных единиц.
• Комитет работает по принципам проектного управления.
• Возможна прямая работа с иностранными и местными экспертами, учёными и исследователями.
• Адрес размещения: г. Ташкент, ул. Зулфияхоним, дом 1а.

Это делает орган более гибким, открытым к профессиональной экспертизе и ориентированным на практические результаты.

Единый центр управления позволит упорядочить проектирование, контроль и реализацию крупных строительных программ.

Ипотека, кадастр, строительство и урбанизация переходят под управление одного органа, что ускорит принятие решений.

Агломерации, новые массивы, современные стандарты планировки и архитектуры станут основой будущей градостроительной модели.

Создание Национального комитета по урбанизации и устойчивому развитию рынка жилья — важнейший шаг в модернизации градостроительной политики Узбекистана. Новый орган станет центром принятия ключевых решений в сфере строительства, ипотечного развития, проектов реновации и формирования новых городских пространств.

Это позволит обеспечить рост жилищного строительства, улучшить качество городской среды и повысить доступность жилья для населения.