Узбекистан удвоит объёмы строительства жилья и увеличит ипотеку в 10 раз к 2040 году

В Узбекистане стартует новый этап жилищной политики. Президент утвердил стратегию развития рынка жилья и ипотеки до 2040 года, которая предусматривает масштабное расширение строительства и доступности жилья для населения.

Согласно документу, ежегодный объём возводимого жилья будет увеличен вдвое — до 421 тысячи домов и квартир в год. Ипотечный портфель страны планируется расширить более чем в 10 раз, доведя его общую стоимость до 56,7 млрд долларов.

Указом президента учреждён новый государственный орган — Национальный комитет по урбанизации и устойчивому развитию рынка жилья.

Комитет будет отвечать за реализацию государственной политики в сфере урбанизации, развитие жилищного строительства, ипотечных программ и реновации, а также за координацию проектов по созданию массивов «Нового Узбекистана».

Кадастровое агентство также передано в систему нового Комитета.

В утверждённой стратегии выделены ключевые приоритеты:

• развитие агломераций и городского пространства в Ташкенте, Нукусе и областных центрах;
• увеличение доли современных домов до 50% к 2040 году;
• строительство «Нового Узбекистана» с полной инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой;
• защита прав участников долевого строительства;
• привлечение банков и институциональных инвесторов в финансирование отрасли.

Новая политика предусматривает переход на принцип «комплексного строительства». Это означает:

• возведение инфраструктуры до появления жилья,
• обязательное использование открытых и детально проработанных проектов,
• вовлечение неиспользуемых промышленных зон и недостроев,
• применение энергоэффективных и экологичных технологий.

Такая модель должна предотвратить строительство жилых массивов без школ, дорог, больниц и других социальных объектов.

Ответственным за выполнение указа назначен председатель Национального комитета по урбанизации. Общий надзор возложен на Премьер-министра Абдуллу Арипова.