Хонадонингизда ким пропискада бор эканини қандай аниқлаш мумкин

Хонадонда рўйхатдан ўтиш масаласи Ўзбекистонда энг долзарб масалалардан бири бўлиб қолмоқда. Бу масала уй-жой эгалари, ижарачилар, риэлторлар ва инвесторларни қизиқтиради. Мулк эгалари ўз хонадонларида бегоналар рўйхатдан ўтмаганлигига ишонч ҳосил қилишни истайдилар. Ижарачилар учун вақтинчалик рўйхатдан ўтиш ҳуқуқига эга эканликлари муҳим. Риэлторлар эса муаммоларнинг олдини олиш мақсадида битимлардан олдин объектларни текшириб чиқадилар.

2025 йилда Ўзбекистонда пропискани текшириш учун янги рақамли хизматлар жорий этилди. Энди маълумотнома олиш анча осонлашди — my.gov.uz порталида авторизатсиядан ўтиб, ҳужжатни сўраш кифоя. Шунга қарамай, баъзи ҳолларда ДХМга ёки ИИВ миграция бўлимига шахсан мурожаат қилиш талаб этилиши мумкин.

1. 1Битим хавфсизлиги. Хонадон сотиб олаётганда, унда чиқариш қийин бўлган шахслар рўйхатдан ўтмаганлигига ишонч ҳосил қилиш лозим.
2. 2Мулкни назорат қилиш. Квартирангизда узоқ вақтдан бери яшаётган бўлсангиз ҳам, вақти-вақти билан рўйхатдан ўтишни текшириб туриш мақсадга мувофиқ. Хато ёки фирибгарлик йўли билан рўйхатдан ўтказиш ҳолатлари бўлган.
3. 3Ижарага бериш. Ижарага берувчи қонун бузилишининг олдини олиш учун унинг уйида айнан кимлар рўйхатдан ўтганлигини билиши керак.
4. 4Ҳуқуқий ҳимоя. Рўйхатдан ўтган шахслар ҳақидаги маълумотнома судда, банкда, квартирани мерос қилиб олиш ёки ҳадъя қилишда зарур бўлиши мумкин.

Бугунги кунда Ўзбекистонда квартирада кимлар рўйхатдан ўтганлигини қонуний йўл билан билишнинг учта усули мавжуд:

• My.gov.uz портали орқали онлайн – тез ва қулай, кўпчилик учун мос келади.
• Шахсан ДХМ ёки ИИВ миграция бўлими орқали – агар муҳр босилган қоғоз ҳужжат керак бўлса.
• Суд орқали – низоли ёки зиддиятли вазиятларда, масалан, бегона шахсларни рўйхатдан чиқариш учун.

• Куннинг исталган вақтида фойдаланиш мумкин.
• Уйдан чиқишнинг ҳожати йўқ.
• Маълумотнома автоматик равишда QR-кодли PDF форматида шакллантирилади.
• Ҳужжат юридик кучга эга.

1. 1Сайтга киринг: my.gov.uz.
2. 2OneID тизими орқали тизимга киринг (паспорт ва телефон рақами керак бўлади).
3. 3Қидирувда "Яшаш жойи тўғрисида маълумотнома" ёки "Рўйхатдан ўтган шахслар тўғрисида маълумотнома бериш" хизматини топинг.
4. 4"Хизматни олиш" тугмасини босинг.
5. 5Бир неча сониядан сўнг электрон маълумотнома шаклланади.
6. 6Ҳужжатни юклаб олинг ва компьютер ёки телефонингизга сақланг.

• Рўйхатдан ўтган шахсларнинг Ф.И.Ш.
• Туғилган санаси.
• Рўйхатдан ўтиш тури (доимий ёки вақтинчалик).
• Ҳисобга қўйилган сана.

• Интернетга уланиш йўқ ёки порталда авторизатсиядан ўтиб бўлмаяпти.
• Имзо ва муҳр билан қоғозда маълумотнома керак.
• Банк, нотариус ёки суд талаб қилмоқда.

• Ариза берувчининг паспорти.
• Квартирани мулк ҳуқуқи гувоҳномаси ёки ижара шартномаси.
• Зарур бўлганда - вакил мурожаат қилса, ишончнома.

1. 1Яқин атрофдаги Давлат хизматлари марказига ёки ИИВ миграция бўлимига мурожаат қилинг.
2. 2Манзилни кўрсатиб ариза ёзинг.
3. 3Бир иш куни ичида маълумотномани олинг.

Баъзан маълумотномада мулк эгаси билмайдиган "ортиқча" одамларни учратиш мумкин. Бундай ҳолда қуйидагилар зарур:

1. 1Ҳужжатларни тайёрлаш: паспорт, мулк ҳуқуқи гувоҳномаси, рўйхатдан ўтганлар ҳақида маълумотнома.
2. 2ИИВ миграция бўлимига ноқонуний рўйхатдан ўтишни бекор қилиш талаби билан ариза топшириш.
3. 3Агар органлар рад этса, судга мурожаат қилиш.

Қуйидаги шахслар суд орқали ёздириб чиқарилади:

• узоқ вақтдан бери квартирада яшамайдиган,
• мулкдорнинг розилигисиз рўйхатдан ўтказилган,
• расман манзил бўйича рўйхатда турган, лекин амалда бошқа жойда яшайдиган шахслар.

• 2025 йилда вақтинчалик рўйхатга олишнинг янгиланган тартиби амал қилади.
• Кўплаб хизматлар my.gov.uz орқали онлайн шаклга ўтказилган.
• Хорижликлар учун E-Mehmon, фуқаролар учун эса E-xabar berish хизмати ишлаб турибди.
• QR-кодли маълумотнома муҳрли қоғоз маълумотномага тенглаштирилган.

• Мулкдорнинг розилигисиз шахсни рўйхатдан ўтказиш мумкинми? Йўқ. Аммо хато ёки фирибгарлик ҳолатлари учраб туради. Бундай ҳолда миграция бўлими ва судга мурожаат қилиш керак.

• Рўйхатдан ўтганлар ҳақида маълумотномани кимлар олиши мумкин? Уй-жой мулкдори, ижарачи (шартнома асосида) ёки ишончнома бўйича ваколатли вакил.

• Хизмат нархи қанча? My.gov.uz порталида - бепул. ДХМда эса озгина давлат божи ундирилиши мумкин.

• Бошқанинг квартираси учун маълумотнома олиш мумкинми? Фақат қонуний асослар (мулк ҳуқуқи, ижара шартномаси, ишончнома) мавжуд бўлгандагина.

• Квартира сотиб олишдан аввал пропискани текширинг.
• Маълумотномаларнинг нусхаларини сақланг - улар битим пайтида керак бўлиши мумкин.
• Текшириш учун ноқонуний сайтлардан фойдаланманг - бу шахсий маълумотларнинг тарқалиш хавфини туғдиради.
• Агар сиз риэлтор бўлсангиз, ҳужжатларни текширишнинг стандарт пакетига прописка текширувини ҳам қўшинг.

• Пропискани пуллик текширишни таклиф қилувчи "воситачилар"га ишониш.
• ДХМга ташриф буюрганда зарур ҳужжатларни олиб келмаслик.
• Расмий органларга мурожаат қилмасдан масалани ҳал этишга уриниш.
• Мурожаатни кечиктириш - қанчалик узоқ кутсангиз, бегона шахсни рўйхатдан чиқариш шунчалик қийинлашади.

Квартирада кимлар рўйхатдан ўтганини билиш ҳар қандай мулкдор ва ижарачи учун мажбуриятдир. Бу битимлар хавфсизлиги, ҳуқуқларни ҳимоя қилиш ва фирибгарликнинг олдини олиш учун муҳим. 2025 йилда давлат бу жараённи янада соддалаштирди: энди деярли барча масалаларни мй.гов.уз орқали онлайн ҳал қилиш мумкин.

Агар пропискани текширмоқчи бўлсангиз:

• Аввало онлайн хизматдан фойдаланиб кўринг.
• Агар бу имконсиз бўлса - ДХМга мурожаат қилинг.
• Бегона шахснинг пропискаси билан боғлиқ муаммолар юзага келганда, ариза ёзинг ва зарурат туғилса, судга мурожаат этинг.

Шу йўл билан ўзингизни ва кўчмас мулкингизни эҳтимолий хавф-хатарлардан ҳимоя қилган бўласиз.