Qaysi biri afzalroq: yangi qurilgan uy yoki ikkilamchi bozordan sotib olingan uy?

Uy-joy tanlashda ko‘pchilik yangi qurilgan yoki ikkilamchi uy o‘rtasida qaror qabul qilish zaruratiga duch keladi. Har bir variantning o‘ziga xos afzalliklari va kamchiliklari bor. Sizga eng mos keladiganini aniqlash uchun ularni batafsil ko‘rib chiqamiz.

Yangi uy effekti – ilgari hech kim yashamagan, toza va yangilik hissi saqlangan uy..

Qurilish bosqichida arzon narx – qurilish davrida sotib olishda kvadrat metr narxi ikkilamchi bozordagi uyga qaraganda arzonroq bo‘lishi mumkin..

Aksiyalar va chegirmalar – quruvchilar ko‘pincha xaridorlarga qulay shartlar va bonuslar taklif qilishadi..

Ipoteka va bo‘lib to‘lash imkoniyatlari – ko‘pincha pasaytirilgan foiz stavkasi bilan ipoteka olish yoki bosqichma-bosqich to‘lov qilish mumkin.

Kechikish xavfi – qurilish jarayonidagi muammolar sabab topshirish muddati ortga surilishi mumkin..

Ro‘yxatdan o‘tish qiyinchiliklari – yangi qurilishlarning dastlabki bosqichlarida propiska masalalari hal etilmagan bo‘lishi mumkin..

Qo‘shnilarning shovqini – yangi xonadonlarda ko‘p hollarda ta’mirlash ishlari davom etadi, bu esa noqulaylik tug‘dirishi mumkin.

Darhol ko‘chib kirish va ro‘yxatdan o‘tish imkoniyati – tayyor xonadon sotib olinadi va yashash uchun tayyorgarlik talab qilinmaydi..

Rivojlangan infratuzilma – eski tumanlarda maktablar, do‘konlar, poliklinikalar va boshqa zarur obyektlar mavjud..

Narxni kelishish imkoniyati – sotuvchi bilan muzokara olib borish orqali xarid narxini kamaytirish mumkin.

Namunaviy rejalar – eski uylarda xonadonlar odatda standart va unchalik qulay bo‘lmagan rejalashtirishga ega bo‘ladi..

Eskirgan kommunikatsiyalar – eski uylar ta’mirlash yoki yangi muhandislik tizimlarini talab qilishi mumkin..

Huquqiy tozaligini tekshirish zarurati – xonadon oldin bir necha marta sotilgan bo‘lishi mumkin, shu sababli hujjatlarni sinchkovlik bilan tekshirish lozim..

Qo‘shnilar bilan bog‘liq kutilmagan muammolar – eski uyda yashovchilar haqida oldindan ma’lumot olish qiyin.

Agar siz yangi, zamonaviy rejalashtirishga ega, uzoq muddatli sarmoya kiritmoqchi bo‘lsangiz va biroz kutishga tayyor bo‘lsangiz, yangi qurilgan uy qulayroq tanlov bo‘lishi mumkin..

Agar siz darhol ko‘chib o‘tishni rejalashtirayotgan bo‘lsangiz, allaqachon rivojlangan hududda yashashni istasangiz va byudjetni tejashni maqsad qilgan bo‘lsangiz, ikkilamchi uy-joy yaxshi variant bo‘lishi mumkin.

Qaysi variantni tanlamang, tanlovingizga puxta yondashing. Xarid qilishdan oldin barcha afzallik va kamchiliklarni tahlil qilib, eng yaxshi variantni tanlang.