Ko‘chmas mulk narxlarining mavsumiy o‘zgarishi: qachon foydaliroq sotib olish mumkin?
O‘qish vaqti 3 daqiqa
Mazmuni
Ko‘chmas mulk narxlari nafaqat iqtisodiy vaziyatga, balki yilning qaysi fasli ekanligiga ham bog‘liq. Agar siz kvartira xarid qilishni rejalashtirayotgan bo‘lsangiz, mavsumiy tendensiyalarni bilish xarajatlarni kamaytirish va eng qulay vaqtni tanlashga yordam beradi.
Qish – eng yaxshi xarid mavsumi
Bozorda nima sodir bo‘ladi? Dekabr va yanvar oylarida ko‘chmas mulkka bo‘lgan talab kamayadi. Xaridorlar bayramlar bilan band bo‘lib, ko‘pchilik sotuvchilar savdoni bahorgacha kechiktiradi.
Afzalliklari:
- Xaridorlar o‘rtasidagi raqobat juda past.
- Sotuvchilar bitimni cho‘zmaslik uchun kelishuvga tayyor.
- Yaxshi chegirmaga ega bo‘lish imkoniyati yuqori.
Kamchiliklari:
- Tanlash uchun takliflar soni cheklangan bo‘lishi mumkin.
- Ob-havo sharoiti ko‘chib o‘tish va kvartirani tekshirish jarayonini murakkablashtirishi mumkin.
Bahor – bozor faollashadi
Bozorda nima sodir bo‘ladi? Havo isishi bilan ko‘chmas mulk bozori jonlana boshlaydi. Bahorda ko‘plab yangi takliflar paydo bo‘ladi, chunki sotuvchilar faol savdoga qaytadi.
Afzalliklari:
- Tanlash imkoniyati kengayadi – yangi e’lonlar ko‘payadi.
- Yangilangan bozor sharoitida yaxshi variantlarni topish imkoniyati ortadi.
Kamchiliklari:
- Xaridorlar soni ko‘paygani uchun raqobat oshadi.
- Qishda pasaygan narxlar bahorda yana o‘sib boradi.
Yoz – bozor nisbatan barqaror
Bozorda nima sodir bo‘ladi? Yoz oylarida ko‘chmas mulk bozori nisbatan tinch bo‘ladi. Ko‘pchilik dam olishga ketgani sababli bozor faolligi pasayadi.
Afzalliklari:
- Yetarlicha taklif mavjud bo‘ladi.
- Xaridorlar shoshilmaydi, kvartira tanlash uchun yetarli vaqt bo‘ladi.
Kamchiliklari:
- Sotuvchilar katta chegirmalar qilishga unchalik moyil bo‘lmaydi.
- Avgust oyida talab yana ortishi mumkin.
Kuz – bozor faolligining cho‘qqisi
Bozorda nima sodir bo‘ladi? Kuzda bozor yana jonlanadi – xaridorlar yil oxirigacha bitimni yopishga harakat qiladi, sotuvchilar esa narx pasayishidan oldin kvartiralarni sotishga intiladi.
Afzalliklari:
- Tanlash imkoniyati keng bo‘ladi.
- Savdolar tez amalga oshadi.
Kamchiliklari:
- Talab yuqori bo‘lgani sababli chegirma olish qiyinlashadi.
- Xaridorlar soni ortgani sababli narxlar oshishi mumkin.
Qo‘shimcha tavsiyalar
Agar tejamkorlik muhim bo‘lsa, bozorda uzoq vaqt turib qolgan variantlarga e’tibor bering. Bunday kvartiralar egalari, ayniqsa qishda, katta chegirmalarga tayyor bo‘lishadi.
Eng yaxshi vaqt qachon? Agar eng arzon variantni qidirsangiz – qishda xarid qilish eng yaxshi tanlov. Agar ko‘proq tanlov qilishni istasangiz – bahor yoki kuz eng optimal davr bo‘lishi mumkin.
