Qurilish bosqichidagi yangi uyda xonadon sotib olishning o‘ziga xos jihatlari

Kotlovan bosqichida kvartira sotib olish – bu uzoq muddatli foyda olishni maqsad qilgan va qurilishning tugashini kutishga tayyor bo‘lgan xaridorlar uchun jozibali variant. Ushbu qarorni qabul qilishdan oldin quyidagi muhim jihatlarni hisobga olish lozim.

Kotlovan bosqichida sotib olishning asosiy afzalliklaridan biri – kvartira narxining arzonligidir. Bu bosqichda kvadrat metr narxi tugallangan uyga qaraganda ancha past bo‘lib, shu mablag‘ evaziga kattaroq maydonga ega bo‘lish yoki xaridni yanada tejamkor qilish imkonini beradi.

Qurilish boshlang‘ich bosqichida xaridor kvartiraning joylashuvi, qavati, quyosh tomonining yo‘nalishi va ichki rejasini tanlash imkoniyatiga ega bo‘ladi. Qancha erta qaror qabul qilinsa, tanlov shunchalik keng bo‘ladi.

Bunday xaridning kamchiliklaridan biri – qurilishning tugashini uzoq kutish zarurati. Ba’zan muddatlar yillarga cho‘zilishi va rejalashtirilgan topshirish sanasi ortga surilishi mumkin. Shu sababli, quruvchi bilan shartnoma tuzishda barcha muddatu shartlarni aniq ko‘rib chiqish muhim.

Qurilish kompaniyasining ishonchliligi – bu kelajakdagi xonadoningizni o‘z vaqtida va sifatli qabul qilib olishingizga ta’sir qiluvchi muhim omil. Sotib olishdan oldin:

Quruvchining obro‘sini va avvalgi loyihalarini o‘rganing..

Uning ruxsat beruvchi hujjatlari va litsenziyalarini tekshiring..

Mijozlarning sharhlarini o‘qib, avvalgi loyihalar qanday amalga oshirilganini tahlil qiling.

Ko‘plab quruvchilar qurilish bosqichida xaridorlarga qulay to‘lov shartlarini, jumladan, foydali ipoteka dasturlarini yoki muddatli to‘lovlarni taklif qilishadi. Bu moliyaviy yukni bosqichma-bosqich taqsimlash imkonini beradi va ayniqsa bo‘lib-bo‘lib yoki kredit asosida to‘lov qilmoqchi bo‘lganlar uchun qulay variant hisoblanadi.

Kotlovan bosqichida kvartira sotib olish – bu qulay narxda uy-joyga ega bo‘lish imkoniyati, ammo u yuqori darajada e’tibor va sinchkovlik talab qiladi. Xatarlarni oldindan baholash, quruvchi haqida ma’lumot to‘plash va shartnoma shartlarini diqqat bilan o‘rganish muhim ahamiyatga ega. Qaror qabul qilishdan oldin barcha jihatlarni chuqur o‘ylab ko‘rish tavsiya etiladi.