ЖК Novza Residence — практичное решение для городской жизни в Ташкенте

Novza Residence — продукт амбициозного девелопера Great House, ориентированного на сегмент, где важен не только квадратный метр, но и качество среды. Проект позиционируется как комфорт-класс, но по ряду параметров приближается к нижней границе премиума.

Novza Residence — это жилой комплекс, сочетающий комфорт, архитектурную выразительность и продуманную инфраструктуру. Жилой комплекс Novza Residence расположен в Чиланзарском районе Ташкента, рядом со станцией метро «Новза». Это важное преимущество, учитывая высокий трафик и рост цен в более центральных районах. С точки зрения локации, Novza предлагает спокойный урбанистический ритм, удобный выезд на магистрали и шаговую доступность метро. В радиусе 500 метров — магазины, парки, школы, медцентры.

Жилой комплекс состоит из трёх 7–9-этажных корпусов, построенных по монолитно-каркасной технологии. Стены — из энергоэффективного газоблока, что обеспечивает тепло- и шумоизоляцию. Потолки — 3,3 м, что выше среднего показателя по городу. Это особенно важно в контексте современного рынка.

Фасады с декоративными вставками, панорамные окна, качественная предчистовая отделка и развитая внутренняя инфраструктура — всё это создаёт ощущение комплексного подхода, а не просто набора домов.

В Novza Residence представлены квартиры от однокомнатных (43 м²) до просторных четырёхкомнатных (до 170 м²). Планировки — рациональные: большие кухни-гостиные, отдельные зоны хранения, полноценные санузлы. Есть двухуровневые квартиры, а также южные и угловые квартиры с повышенной инсоляцией. Панорамные окна дают максимум естественного света.

Каждая квартира сдаётся с предчистовой отделкой, что удобно для покупателей, планирующих индивидуальный дизайн-проект. При этом инженерные решения уже реализованы: разведена электрика, вентиляционные шахты, вводы воды.

Во дворе — детские площадки, зоны отдыха, озеленение, всё выполнено в современном благоустроительном ключе. Парковка — подземная и наземная, с отдельными подъездами и лифтами до уровня квартиры.

На момент августа 2025 года цены в Novza Residence варьируются от $1 300 до $1 500 за м² в зависимости от этажа, планировки и видовых характеристик. Предлагается рассрочка от застройщика. Первоначальный взнос — от 30%.

С инвестиционной точки зрения, Novza Residence интересен в первую очередь тем, кто ищет качество, но при этом не готов идти на компромиссы в плане комфорта. Средний прирост стоимости за 2 года составил около 18–22%, что делает комплекс привлекательным и для покупки с последующей сдачей в аренду.

• Близость к метро «Новза» — шаговая доступность до линии метро, выезд на крупные магистрали.

• Развитая городская среда — школы, детсады, магазины, медцентры в радиусе 500 метров.

• Высокое качество исполнения — травертин на фасадах, качественная инженерия, надёжные материалы.

• Простор и свет — потолки 3,3 м, крупные окна, продуманные планировки.

• Безопасность — закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение.

• Комфорт эксплуатации — подземный паркинг, современные лифты, управляющая компания.

• Предчистовая отделка — требует дополнительных вложений на ремонт.

• Ограниченное количество планировок — особенно на поздних этапах продаж.

Novza Residence — это сбалансированный жилой комплекс в устоявшейся локации с хорошей транспортной доступностью и комфортной городской средой. Проект ориентирован на тех, кто ищет стабильность, практичность и современный уровень жизни без излишеств.

Он подойдёт как семьям, так и молодым специалистам, предпочитающим разумный комфорт в пределах города, без переплаты за статус.