Vodiy Residence: Доступный Комфорт на Рохате

Привет, друзья, будущие новоселы и ценители хорошей недвижимости! Сегодня я готов поделиться с вами своими свежайшими впечатлениями от жилого комплекса Vodiy Residence от застройщика Xon Saroy. Готовы узнать все нюансы? Поехали!

Начну с того, кто стоит за этим проектом. Компания Xon Saroy начала свою деятельность в Навои, а сегодня активно развивается в Ташкенте, имея за плечами уже более десяти успешно реализованных проектов. В 2022 году они завершили строительство четырех значимых объектов в столице – "Xon Saroy", "Ayvon", "Mega Tower" и "Pandora", что говорит о высоком темпе работы и способности сдавать объекты в срок. Неудивительно, что по итогам 2022 года Антимонопольный комитет Узбекистана признал Xon Saroy "Лидером рынка недвижимости по доступности квадратур". Их миссия – строить качественное и доступное жилье для народа, и, судя по всему, они успешно с ней справляются.

Расположение Vodiy Residence — это однозначный плюс! Комплекс находится недалеко от Рохат круга, что обеспечивает отличную транспортную развязку. А для тех, кто предпочитает общественный транспорт, просто идеальный вариант: 5-я станция метро находится буквально в 5 минутах ходьбы. Это значит, что вы всегда сможете быстро и без пробок добраться в любую точку города.

Vodiy Residence позиционируется в сегменте "комфорт", и это полностью оправдано его характеристиками. Комплекс состоит из 4 блоков, каждый по 16 этажей. Тип строения – монолит, что говорит о прочности, долговечности и хорошей сейсмоустойчивости зданий.

Сдача объекта намечена на октябрь 2027 года, так что у вас еще есть время, чтобы спланировать переезд или инвестицию.

Что касается планировок, здесь есть из чего выбрать. Квадратура квартир варьируется от 34 до 70 квадратных метров, что позволяет найти вариант как для уютной студии, так и для просторной семейной квартиры.

Важно отметить, что квартиры передаются в формате "коробки" — то есть в черновой отделке. Покупатель получает пространство с установленными межкомнатными перегородками, входной дверью и оконными блоками, однако без финишной отделки и электромонтажа. Такой формат подойдёт тем, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект с нуля и создать индивидуальное жилое пространство. Вместе с тем, это может быть недостатком для покупателей, предпочитающих готовые решения «под ключ» и стремящихся к быстрому заселению.

Высота потолков составляет 2,9 метра — оптимальный показатель для комфортного проживания, создающий ощущение простора и позволяющий реализовать разнообразные интерьерные решения.В каждом блоке предусмотрено 2 лифта, что обеспечит комфортное перемещение между этажами даже в часы пик.

Вопрос парковки в Ташкенте всегда стоит остро, и Vodiy Residence предлагает оптимальное решение: здесь предусмотрена как подземная, так и открытая (надземная) парковка.

Стоимость за квадратный метр в Vodiy Residence на момент написания обзора (13.06.2025) начинается от 10 000 000 сумов. Это очень конкурентная цена для сегмента "комфорт" в такой локации. Следует учитывать, что стоимость может меняться в зависимости от этапа строительства, поэтому актуальные цены рекомендуется уточнять непосредственно у застройщика.

Теперь о самом интересном – об условиях приобретения. Застройщик Xon Saroy здесь приятно удивляет, предлагая беспрецедентную рассрочку до 96 месяцев! Это, без преувеличения, огромный плюс, который радикально снижает ежемесячный платеж и делает покупку квартиры доступной для очень широкого круга клиентов. Сразу оговорюсь: ипотечное кредитование в этом ЖК, к сожалению, не предусмотрено, и это важный момент для тех, кто привык к такому инструменту. Но давайте посмотрим правде в глаза: при таких "вкусных" и длительных условиях рассрочки – нужна ли вообще ипотека? Решение, конечно, остается за вами.

Конечно же, я не мог не оценить работу колл-центра. И могу сказать, что остался весьма доволен! Девушка-оператор ответила быстро, была очень вежлива и, что самое главное, дала исчерпывающие ответы на все мои вопросы – без воды и без навязчивого желания "продать" и "затащить" в офис прямо сейчас. Это большой плюс, когда тебе дают информацию спокойно и профессионально. Она отметила, что если у меня возникнет желание пройтись по объектам и получить более детальное представление, я могу приехать в их офис на Юнусабаде, и они с удовольствием предоставят менеджера для выезда на место. Офис принимает с 9:00-20:00 без выходных. Это очень клиентоориентированный подход, который говорит о прозрачности и открытости застройщика.

Подводя черту, Жилой комплекс Vodiy Residence от Xon Saroy производит очень позитивное впечатление.

• Надежный застройщик с хорошей репутацией.

• Отличное расположение рядом с метро и Рохат кругом.

• Доступная цена за квадратный метр в сегменте "комфорт".

• Гибкая рассрочка до 96 месяцев.

• Наличие подземной и надземной парковки.

• Качественный монолитный тип строения.

•  Грамотная консультация кол центра.

• Отсутствие ипотеки может быть решающим фактором для некоторых покупателей.

• Отделка только в коробке (черновая) потребует дополнительных затрат и времени на ремонт.

Итоговая оценка: Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье в хорошем районе, готов самостоятельно заниматься отделкой и не нуждается в ипотеке. Сочетание локации, цены и качества делает его очень привлекательным на рынке новостроек.

Хотите узнать, какие ещё объекты заслуживают внимания? SalomUy расскажет вам обо всём на рынке недвижимости Узбекистана.