Как принять квартиру в новостройке

Приемка квартиры в новостройке — ответственный этап, от которого зависит ваш комфорт и отсутствие дополнительных затрат на ремонт. Важно провести тщательный осмотр и проверить все детали перед подписанием актов.

Перед осмотром попросите у застройщика:

Акт приема-передачи квартиры.

Технический план с указанием размеров и расположения комнат.

Сравните план с фактической планировкой, чтобы убедиться в отсутствии отклонений.

Особое внимание уделите:

Стены и потолок — не должно быть трещин, неровностей или пятен влаги.

Окна — проверьте, плотно ли они закрываются, нет ли сквозняков.

Двери — все замки и петли должны работать исправно.

Электрика — используйте лампочку для проверки всех розеток.

Сантехника — проверьте работу кранов, наличие напора воды и герметичность труб.

Для точной оценки состояния квартиры вам понадобятся:

Уровень — для проверки вертикальности стен и горизонтальности полов.

Рулетка — чтобы измерить размеры комнат и сравнить с планом.

Лампочка — для проверки исправности электропроводки.

Если обнаружены трещины, сколы, плохое прилегание дверей или окон, зафиксируйте их на фото. Это поможет в случае споров с застройщиком.

Подписывать акт приема-передачи можно только после устранения всех замечаний. Если застройщик не устраняет дефекты, укажите их в акте и составьте приложение с перечнем недочетов.

Правильно принятая квартира избавит вас от лишних проблем и расходов на ремонт.