Как принять квартиру в новостройке

Приемка квартиры в новостройке — ответственный этап, от которого зависит ваш комфорт и отсутствие дополнительных затрат на ремонт. Важно провести тщательный осмотр и проверить все детали перед подписанием актов.

Перед осмотром попросите у застройщика:

• Акт приема-передачи квартиры.
• Технический план с указанием размеров и расположения комнат.
• Сравните план с фактической планировкой, чтобы убедиться в отсутствии отклонений.

Особое внимание уделите:

• Стены и потолок — не должно быть трещин, неровностей или пятен влаги.
• Окна — проверьте, плотно ли они закрываются, нет ли сквозняков.
• Двери — все замки и петли должны работать исправно.
• Электрика — используйте лампочку для проверки всех розеток.
• Сантехника — проверьте работу кранов, наличие напора воды и герметичность труб.

Для точной оценки состояния квартиры вам понадобятся:

• Уровень — для проверки вертикальности стен и горизонтальности полов.
• Рулетка — чтобы измерить размеры комнат и сравнить с планом.
• Лампочка — для проверки исправности электропроводки.

Если обнаружены трещины, сколы, плохое прилегание дверей или окон, зафиксируйте их на фото. Это поможет в случае споров с застройщиком.

Подписывать акт приема-передачи можно только после устранения всех замечаний. Если застройщик не устраняет дефекты, укажите их в акте и составьте приложение с перечнем недочетов.

Правильно принятая квартира избавит вас от лишних проблем и расходов на ремонт.

Выбрать квартиру в новостройке можно на SalomUy. Обращайте внимание на информацию о застройщике, документах и характеристиках проекта — это поможет сравнить жилые комплексы и выбрать более прозрачный вариант для покупки.