Четыре строительные компании оштрафованы: причины, правовые основания и последствия

В Узбекистане продолжается усиление контроля за соблюдением законодательства в сфере строительства и рекламы. В рамках этих мер четыре строительные компании привлечены к финансовой ответственности за нарушение установленных правил — они рекламировали жилые комплексы, не включённые в электронный реестр.

Согласно Постановлению Президента Республики Узбекистан от 27 мая 2020 года № ПҚ-4732, которым утверждено Положение о строительстве многоквартирных домов на основе долевого участия, застройщики, привлекающие средства дольщиков, обязаны быть включены в специальный электронный реестр. Реклама объектов, не внесённых в этот реестр, запрещена.

В целях обеспечения исполнения данного требования Рақобат қўмитаси провёл соответствующие проверки.

По итогам изучения материалов установлено, что следующие компании:

• ООО “Sam-Ros-Stroy”
• ООО “Shaxram Tower”
• ООО “Baxora KBM”
• ООО “BUSINESS SHOPPING CENTER”

осуществляли рекламу своих жилых комплексов в социальных сетях, несмотря на то что данные объекты не были включены в электронный реестр строительных комплексов.

В соответствии со статьёй 16 Закона Республики Узбекистан «О рекламе» не допускается реклама:

• товаров, производство или реализация которых запрещены законом;
• товаров и услуг, для которых отсутствуют обязательные лицензии, сертификаты или специальные разрешения.

Реклама строительных объектов без включения в установленный реестр подпадает под указанные ограничения и является нарушением закона.

На основании выявленных фактов Специальной комиссией Комитета:

• компании были признаны допустившими нарушения законодательства;
• в отношении них принято решение о применении финансовых штрафов в установленном порядке;
• выданы предписания об устранении нарушений и недопущении их повторения в будущем.

Принятые меры направлены на:

• защиту граждан от недостоверной и незаконной рекламы;
• снижение рисков при покупке жилья по договору долевого участия;
• повышение прозрачности и дисциплины на рынке новостроек.

Реклама в строительной сфере подлежит строгому правовому регулированию. Продвижение объектов, не включённых в электронный реестр, влечёт за собой финансовую ответственность. Потенциальным покупателям рекомендуется проверять наличие застройщика и объекта в официальном реестре перед принятием решения о покупке — это ключевой фактор финансовой безопасности.