Падение курса доллара и начало нового учебного года повлияли на цены аренды жилья.

Специалисты Института макроэкономических и территориальных исследований (ИМТИ) при Кабинете Министров Республики Узбекистан проанализировали предлагаемые цены на аренду жилья в Ташкенте в сентябре 2025 года.

Обесценивание доллара США по отношению к суму привело к росту стоимости аренды жилья в долларах. В результате цены на аренду в долларах США выросли по сравнению с августом. Кроме того, ожидания арендодателей относительно повышения цен на аренду с началом нового учебного года, возможно, повлияли на предлагаемые цены.

В этот период средние цены на аренду квартир со средним ремонтом выросли по сравнению с августом следующим образом:

• 1-комнатные: на $16 (с $318 до $334);

• 2-комнатные: на $18 (с $394 до $412);

• 3-комнатные: на $25 (с $477 до $502);

• 4-комнатные: на $19 (с $537 до $556);

• Сергелийский район (1-комнатные - $293, 2-комнатные - $365, 3-комнатные - $412, 4-комнатные - $474);

• Учтепинский район (1-комнатные - $316, 2-комнатные - $381, 3-комнатные - $432, 4-комнатные - $400).

• Шайхантахурский район (1-комнатные - $354, 2-комнатные - $472, 3-комнатные - $604, 4-комнатные - $617);

• Яккасарайский район (1-комнатные - $402, 2-комнатные - $506, 3-комнатные - $660, 4-комнатные - $800).

За этот период средние цены на аренду для полностью отремонтированных квартир выросли следующим образом:

• 1-комнатные: на $22 (с $413 до $435);

• 2-комнатные: на $34 (с $580 до $614);

• 3-комнатные: на $50 (с $824 до $874);

• 4-комнатные: на $16 (с $1185 до $1201);

• Сергелийский район (1-комнатные - $318, 2-комнатные - $419, 3-комнатные - $497, 4-комнатные - $588);

• Учтепинский район (1-комнатные - $355, 2-комнатные - $464, 3-комнатные - $535, 4-комнатные - $550).

• Мирабадский район (1-комнатные - $479, 2-комнатные - $762, 3-комнатные - $1075, 4-комнатные - $1462);

• Шайхантахурский район (1-комнатные - $535, 2-комнатные - $746, 3-комнатные - $1094, 4-комнатные - $1369).

Цены на аренду были проанализированы на основе открытых данных, полученных с помощью веб-скрейпинга. При этом использовано 28,2 тыс. данных за сентябрь и 31,6 тыс. данных за август 2025 года. Анализ для обоих периодов проводился после исключения верхнего и нижнего 5-процентных квантилей ценового диапазона.